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Tra fisco e casa non corre buon sangue. Come abbiamo visto nell’articolo “Tasse sulla casa”, veramente tante sono le tasse che ruotano intorno a questo bene. E’ ormai da oltre un decennio che la casa è stata presa di mira per far quadrare i bilanci dei Comuni, alleggerendo contestualmente i trasferimenti dal Governo Centrale verso gli Enti periferici. Purtroppo si fa sempre di meno per assicurare a tutte i nuclei familiari un bene cosi importante. Anzi, le cose peggiorano e non di poco. Da un lato l’aumento dei tassi d’interesse, con le dolorose ripercussioni sulle rate dei mutui, dall’altro la revisione degli estimi catastali che farà aumentare sensibilmente le molteplici tasse che ruotano intorno alla casa. Come è noto la maggior parte delle tasse considerano quale base imponibile non il reddito della casa , ma il suo valore, indipendentemente dal reddito che la stessa produce. Inoltre, con la Finanziaria 2007 è stata reintrodotta la tassa sulle successioni e donazioni per le eredità cospicue, che generalmente comprendono beni immobili. La relativa normativa, ha introdotto una franchigia di un milione di euro nella ipotesi che il beneficiario sia il coniuge o parenti in linea retta. La franchigia, riconosciuta ai singoli beneficiari, sale a 1,500.000 se l’interessato è persona portatrice di handicap, ritenuto grave ai sensi della Legge 104/92. Nessuna franchigia è prevista per altri rapporti di parentela, con la sola eccezione di successioni e donazioni tra fratelli e sorelle, per i quali è prevista una franchigia di 100.000,00 euro. In presenza di beni immobili, in aggiunta all’imposta sulle successioni e donazioni, è dovuta anche l’imposta ipotecaria e catastale nella misura complessiva del 3% , che diventa fissa di euro 336,00, se uno dei beneficiari è in possesso dei requisiti per godere delle agevolazioni previste per la prima casa.
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