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Le case prefabbricate possono essere realizzate in legno, muratura e cemento armato. Realizzabili in tempi brevi, rispetto alle tradizionali case in muratura, assicurano un ottimo isolamento acustico e termico, risultano altresì perfettamente antisismiche. Il prezzo complessivo delle case prefabbricate risulta di circa il 20-30% inferiore a quello delle equivalenti case in muratura. In genere, il prezzo è comprensivo del trasporto e montaggio, con eccezione degli oneri urbanistici, che restano a carico dell’acquirente. La struttura è comprensiva di pavimenti, rivestimenti, igienici e sanitari, porte e infissi, per contratti chiavi in mano. La installazione di pannelli radianti assicurano la possibilità di riscaldarsi con un consumo ridottissimo di combustibile. Prima della posa in opera della struttura bisogna presentare al Servizio tecnico del Comune il progetto redatto da un professionista a ciò abilitato. Una volta ricevuto il permesso dal Comune si possono iniziare i lavori. Come per le costruzioni tradizionali, occorre rispettare le distanze previste dalla legge, rispetto alle vicine costruzioni, nonché accertare che il suolo destinato a ricevere il prefabbricato abbia le caratteristiche previste dalla legge. Deve trattarsi di terreno edificabile libero da qualsiasi vincolo. Contrariamente alle false credenze, le case prefabbricate di nuova generazioni offrono garanzia di qualità, affidabilità e durata, al pari delle case in muratura, a patto che venga eseguita con regolarità la prevista manutenzione.
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